Tff Global Investment

Создаем ценность

Трансформируем видение

Превращаем идеи в значимые проекты

О нас

TFF Global Investment — международный инвестиционный холдинг, базирующийся в Дубае. Деятельность компании осуществляется через Инвестиционный HQ и два ключевых подразделения: TFF Properties и TFF Project Management.

Холдинг специализируется на прямых инвестициях, сделках слияния и поглощения (M&A), выборочных долевых инвестициях, а также стратегических вложениях в высокопотенциальные активы и проекты.

Лет международного
опыта

Закрытых
сделок

20+

Проектов в
закрытом доступе

150 млн $

Привлеченных
инвестиций

Инвесторам

Доступ к эксклюзивным проектам

Закрытая база, где представлены тщательно отобранные инвестиционные возможности, проекты и активы в недвижимости

Оставить заявку

Доступ к международным фондам
и закрытой базе перспективных проектов через личный кабинет
Индивидуальный подход  
к каждому инвестору, основанный на его интересах и рисковом профиле
Сопровождение и поддержка 
на всех этапах инвестиционного процесса, включая переговоры и юридическую проверку

Экспертиза и сопровождение

Обеспечиваем качественный due diligence всех проектов и сопровождение сделок: от проверки юридической чистоты объектов до соблюдения местных и международных прав

Оставить заявку

Экспертиза проектов
Стратегический анализ, проверка финансового состояния и юридической истории компании, договорной базы, лицензий и оценка рисков.
Сопровождение бизнеса 
Законодательное сопровождение, взаимодействие с государственными структурами, управление налоговыми и юридическими рисками и др.
Юридические услуги 
Административные дела, консультации по сделкам купли-продажи, работа с договорами, судебная поддержка, легализация и др.

Активы в недвижимости

Осуществляем подбор объектов недвижимости под ваш запрос: офисы, склады, торговые площади или масштабные инвестиционные проекты.

Оставить заявку

Проектам

Доступ к стратегическим инвесторам и фондам

Мы предоставляем выход на международные инвестиционные фонды и частных инвесторов, которые заинтересованы в поддержке перспективных проектов.

Финансовое и стратегическое консультирование

Разрабатываем финансовые модели, создаём бизнес-стратегии и предлагаем решения для масштабирования вашего проекта, чтобы сделать его привлекательным для инвесторов.

Юридическая поддержка

Сопровождаем ваш проект на всех этапах — от подготовки документации до соблюдения нормативных требований, включая защиту интеллектуальной собственности.

Продвижение и презентация проекта

Мы готовим профессиональные презентации, которые демонстрируют ваш проект с наилучшей стороны, и помогаем организовывать встречи с потенциальными инвесторами.

Поддержка в
привлечении капитала

Осуществляем полное сопровождение на этапах привлечения финансирования, начиная от подготовки инвестиционных предложений и заканчивая переговорами с инвесторами.

Оставить заявку

Портфолио

Инвестиционная сделка с гарантированным доходом

Объект: премиальный офис.
Стоимость: 5.5 млн.$
Площадь: 267 м².
Доходность: 7% чистого ROI.
Контракт аренды: 3 года.

Результат: стабильный пассивный доход и минимальные риски для клиента.

M&A: продажа производственной компании из ОАЭ стратегическому покупателю

Структура: продажа 100% доли (share deal)
Стороны: производственная компания из ОАЭ → крупный китайский промышленный концерн (стратегический инвестор)
Стоимость: 10 млн.$

Приобретение прав на собственные ноу-хау и производственную технологию с последующей интеграцией в глобальную цепочку поставок покупателя.

Преимущества

Всесторонняя
поддержка

Мы предоставляем услуги "под ключ" — от юридической поддержки и анализа проекта до управления недвижимостью и разработки бизнес-плана.”

Доступ к уникальным
проектам

Открываем перспективные инвестиционные возможности, не доступные широкой аудитории.

Мы проводим качественный и глубокий due diligence всех проектов, попадающих на витрину нашего бутика.

Гибкость
и масштаб

Разрабатываем решения, которые подходят как для частных инвесторов, так и крупных корпораций, учитывая их потребности и задачи.

Стратегическое
мышление

Мы внедряем подход, который выходит за рамки шаблонов, основываясь на глубоком понимании рынков и ориентируясь на долгосрочную эффективность.

Возможности

Лондон

Глобальная сеть в сегменте гостиничного бизнеса класса «люкс» в стиле lifestyle
Доля 13,6% в самом быстрорастущем сегменте гостиничного бизнеса класса «люкс»

Дата закрытия сделки по внесению капитала: 31 октября 2025 года.

Планируемый выход: IPO в США в 2027 году с капитализацией €7,0–7,5 млрд.

Целевая доходность: IRR 17–19%.

Лондон

Сингапур

Отель в Сингапуре

Freehold (полное право собственности, редкость)

Многофункциональный — отель, коммерческие площади, медицинские центры, wellness-зона, рестораны и ритейл.

Общая площадь (GFA): 14 633 кв. м (157 513 кв. футов)

Коммерческие площади: 5 195 кв. м (35,5%)

Площадь отеля: 9439 кв.м. (65,5%)

Номерной фонд: 156 номеров, категории от стандартных до люксов площадью 97 кв.м.

Парковка: 55 мест, 2 подземных уровня

ESG: Сертификаты LEED Platinum и BCA Green Mark Platinum

Лондон

Сингапур

Руководство

Алексей Ситниченко

Основатель

Орхан Аббасов

Управляющий партнер

Максим Комаров

Финансовый директор

Семён Петров

Ведущий инвест- аналитик

Арина Берг

Директор по развитию

Елена Аббасова

Операционный директор

Часто задаваемые вопросы

Что включает в себя услуга по выходу на рынок ОАЭ?

Регистрация компании, открытие банковского счета, юридическая поддержка и всесторонняя адаптация бизнеса под местные реалии.

Какие объекты недвижимости вы предлагаете?

Мы работаем с офисами, торговыми площадями, складами и инвестиционными объектами.

Можно ли привлечь инвестиции через вашу компанию?

Да, мы помогаем привлекать финансирование для перспективных проектов через международные фонды и частных инвесторов.

Как вы обеспечиваете успешность сделок?

Мы придерживаемся комплексного подхода: проводим глубокий анализ рынка, юридическую экспертизу, структурирование сделок и профессиональные переговоры, гарантируя клиентам максимальную прозрачность и надежность.

С какими странами вы работаете?

Основной фокус нашей деятельности — ОАЭ. Однако благодаря глобальной сети партнёров мы успешно работаем с международными рынками и помогаем нашим клиентам расширять бизнес в других странах.

Как начать сотрудничество с вашей компанией?

Для начала работы достаточно оставить заявку на сайте. Мы оперативно свяжемся с вами, чтобы обсудить ваши потребности и предложить варианты для сотрудничества.

Остались вопросы?
Заполните форму обратной связи и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Задать вопрос

Контакты

Остались вопросы? Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Адрес

Community Power, Media City, Dubai UAE

E-mail info@tff-global.com

Остались вопросы? Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Войти в кабинет

Восстановить пароль

Регистрация

Доступ к инвестиционным проектам

Восстановить пароль

Введите свои контактные данные и мы вышлем вам пароль

Добро пожаловать в личный кабинет инвестора!
Получите эксклюзивный доступ к закрытым инвестиционным проектам

Зарегистрируйтесь уже сейчас и получите
эксклюзивный доступ к закрытым инвестиционным проектам